53240 · Mayenne
1 732 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Jean-sur-Mayenne.
À Saint-Jean-sur-Mayenne (53240), un appartement se vend en moyenne 1 346 € le m² et une maison 1 932 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Jean-sur-Mayenne est 47,2 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Jean-sur-Mayenne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 129 800 € | 1 623 € | 2 RUE DES CLOSEAUX |
| 18/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 212 500 € | 2 083 € | 24 RUE DES CHARMES |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 215 000 € | 2 389 € | 6 PL DU VERGER |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 215 000 € | 2 389 € | 6 PL DU VERGER |
| 27/11/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 190 000 € | 1 881 € | 15 RUE DES EGLANTIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Jean-sur-Mayenne est de 1 346 € le m², celui d'une maison de 1 932 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Jean-sur-Mayenne porte sur environ 106 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 1 932 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Jean-sur-Mayenne est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Jean-sur-Mayenne est 47,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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