03120 · Allier
594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arfeuilles.
À Arfeuilles (03120), un appartement se vend en moyenne 1 556 € le m² et une maison 976 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 82 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 384 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Arfeuilles est 12,2 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 63 600 € | 837 € | 53 CHE DE GERANDON |
| 03/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 82 000 € | 976 € | 5 CHE DE BOUTIER |
| 27/06/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 141 304 € | 3 533 € | 31 CHE DE JONIERE |
| 06/06/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 142 770 € | 1 035 € | 1 IMP DE BEL AIR |
| 28/05/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 110 000 € | 1 196 € | 2 RTE DE CHATEL MONTAGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Arfeuilles est de 1 556 € le m², celui d'une maison de 976 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Arfeuilles porte sur environ 76 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 976 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 97 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Arfeuilles est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 384 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Arfeuilles est 12,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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