03120 · Allier
776 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Prix.
À Saint-Prix (03120), un appartement se vend en moyenne 480 € le m² et une maison 1 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 160 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 399 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Prix est 72,9 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Prix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 € | 33 CHE DES GILLANDS |
| 19/06/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 70 000 € | 642 € | 60 RTE DU DONJON |
| 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 195 000 € | 1 822 € | 33 RUE DE LA GIEZE |
| 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 195 000 € | 1 822 € | 33 RUE DE LA GIEZE |
| 15/04/2025 | Maison | 166 m² | 5 | 115 000 € | 693 € | 28 AV DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Prix est de 480 € le m², celui d'une maison de 1 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Prix porte sur environ 107 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Prix est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 399 € pour 50 m² et 559 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Prix est 72,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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