03250 · Allier
1 383 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Mayet-de-Montagne.
À Le Mayet-de-Montagne (03250), un appartement se vend en médiane 1 875 € le m² et une maison 1 207 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 36 m² et part à 68 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 77 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 384 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Mayet-de-Montagne est 5,8 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 85 000 € | 639 € | 31 BERTUCAT |
| 23/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 61 000 € | 910 € | 32 RUE DE LAPALISSE |
| 23/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 61 000 € | 910 € | 32 RUE DE LAPALISSE |
| 03/12/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 35 000 € | 729 € | 21 PL DE L EGLISE |
| 21/11/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 67 500 € | 1 875 € | 4 AV CHABROL |
Le prix médian d'un appartement à Le Mayet-de-Montagne est de 1 875 € le m², celui d'une maison de 1 207 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Mayet-de-Montagne porte sur environ 36 m² pour 68 000 €. Au prix médian de 1 875 € le m², un 50 m² revient à environ 93 750 € et un 70 m² à environ 131 250 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Mayet-de-Montagne porte sur environ 80 m² pour 77 000 €. Au prix médian de 1 207 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Mayet-de-Montagne est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 384 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Mayet-de-Montagne est 5,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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