42310 · Loire
1 088 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Pacaudière.
À La Pacaudière (42310), un appartement se vend en médiane 3 750 € le m² et une maison 1 402 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 300 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 154 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 407 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Pacaudière est 59,6 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Pacaudière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 75 000 € | 1 056 € | 209 RUE ANTOINETTE GRIMAUD |
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 185 400 € | 1 685 € | 297 RUE DE LA TANNERIE |
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 185 400 € | 1 685 € | 297 RUE DE LA TANNERIE |
| 24/10/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 143 700 € | 1 437 € | 544 RTE DU CROZET |
| 29/09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 34 000 € | 607 € | 631 RTE DE PARIS |
Le prix médian d'un appartement à La Pacaudière est de 3 750 € le m², celui d'une maison de 1 402 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Pacaudière porte sur environ 55 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 3 750 € le m², un 50 m² revient à environ 187 500 € et un 70 m² à environ 262 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Pacaudière porte sur environ 97 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 1 402 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 140 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Pacaudière est de 8,1 € par m² et par mois : environ 244 € pour 30 m², 407 € pour 50 m² et 569 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à La Pacaudière est 59,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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