Jolie maison de village
Lapalisse 03120

120 800 €
122 m² 990 €/m²
Lapalisse 03120 · Agence Dumas Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Andelaroche

Rentabilité 63/100
990 €/m²
Prix demandé au m²
1 219 €/m²
Médiane DVF du secteur (55 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 370 €/m²
↘ 18,8 % sous le marché
9,6%
Rendement locatif brut estimé
965 €/mois
Loyer estimé (7,91 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andelaroche →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Lapalisse sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (990 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 120 800 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

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