42370 · Loire
132 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Rirand.
À Saint-Rirand (42370), un appartement se vend en moyenne 400 € le m² et une maison 710 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 78 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 384 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 23,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Rirand est 83,0 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Rirand ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 147 900 € | 1 590 € | 5033 LE VERNAY EST |
| 05/09/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 103 000 € | 1 471 € | 125 IMP DU MOULIN |
| 28/02/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 80 000 € | 615 € | 19 RTE DES NOES |
| 16/12/2024 | Maison | 38 m² | 3 | 36 000 € | 947 € | 5017 A COMBREGRAND NORD |
| 13/09/2024 | Maison | 36 m² | 3 | 29 000 € | 806 € | 17 RTE DE LA CROIX DU SUD |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Rirand est de 400 € le m², celui d'une maison de 710 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Rirand est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 384 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 23,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Rirand est 83,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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