40220 · Landes
12 957 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tarnos.
À Tarnos (40220), un appartement se vend en médiane 3 851 € le m² et une maison 4 311 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 174 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 240 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 419 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 693 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tarnos est 27,0 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Tarnos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 308 000 € | 4 813 € | 1 RUE LISE ET ARTUR LONDON |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 184 000 € | 4 718 € | 30 RUE ANDRE BOUILLAR |
| 24/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 290 700 € | 3 126 € | 3 AV LENINE |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 400 000 € | 4 444 € | 39 RUE DES CHATAIGNIERS |
| 16/12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 25 000 € | 758 € | 28 RUE LOUIS JOUVET |
Le prix médian d'un appartement à Tarnos est de 3 851 € le m², celui d'une maison de 4 311 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tarnos porte sur environ 62 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 3 851 € le m², un 50 m² revient à environ 192 550 € et un 70 m² à environ 269 570 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tarnos porte sur environ 96 m² pour 419 000 €. Au prix médian de 4 311 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 431 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tarnos est de 13,9 € par m² et par mois : environ 416 € pour 30 m², 693 € pour 50 m² et 970 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Tarnos est 27,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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