74350 · Haute-Savoie
1 013 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Andilly.
À Andilly (74350), un appartement se vend en moyenne 5 208 € le m² et une maison 3 591 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 535 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,6 € par m² et par mois, soit environ 1 029 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Andilly est 16,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Andilly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 734 250 € | 4 768 € | 32 ALL DES RUTTETS |
| 21/08/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 282 000 € | 4 623 € | 92 ALL DE SOUS LES BOIS |
| 21/08/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 350 000 € | 3 500 € | 95 RTE DU MONT SION |
| 12/08/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 535 000 € | 3 591 € | 25 CHE SUR LA GRILLE |
| 12/08/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 535 000 € | 3 591 € | 25 CHE SUR LA GRILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Andilly est de 5 208 € le m², celui d'une maison de 3 591 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Andilly porte sur environ 138 m² pour 535 000 €. Au prix médian de 3 591 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 359 100 €.
Le loyer médian à Andilly est de 20,6 € par m² et par mois : environ 617 € pour 30 m², 1 029 € pour 50 m² et 1 441 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Andilly est 16,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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