74350 · Haute-Savoie
383 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Blaise.
À Saint-Blaise (74350), un appartement se vend en moyenne 5 070 € le m² et une maison 5 173 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,6 € par m² et par mois, soit environ 1 029 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Blaise est 13,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saint-Blaise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Blaise ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 707 410 € | 5 279 € | 167 ALL DES ALOUETTES |
| 20/10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 481 440 € | 5 068 € | 132 LOT L'EGLISE VIEILLE |
| 19/09/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 545 000 € | 5 677 € | 381 RUE PRINCIPALE |
| 04/03/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 380 000 € | 7 308 € | 130 RTE D'ANNECY |
| 06/02/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 318 600 € | 5 223 € | 107 RTE DU SALEVE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Blaise est de 5 070 € le m², celui d'une maison de 5 173 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Blaise est de 20,6 € par m² et par mois : environ 617 € pour 30 m², 1 029 € pour 50 m² et 1 441 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Blaise est 13,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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