74160 · Haute-Savoie
3 097 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaumont.
À Beaumont (74160), un appartement se vend en médiane 5 073 € le m² et une maison 5 094 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 340 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 650 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 23,7 € par m² et par mois, soit environ 1 184 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaumont est 13,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 183 annonces à Beaumont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 344 800 € | 5 146 € | 115 RUE DES BASTIDES |
| 16/12/2025 | Maison | 196 m² | 6 | 170 000 € | 867 € | 523 RTE DES PITONS |
| 16/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 225 700 € | 4 606 € | 230 RUE DE LA CHAPELLE |
| 26/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 374 900 € | 5 356 € | 38 B RTE DE LA MARGUERITE |
| 25/11/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 544 600 € | 5 673 € | 60 IMP DU LAVOIR |
Le prix médian d'un appartement à Beaumont est de 5 073 € le m², celui d'une maison de 5 094 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beaumont porte sur environ 68 m² pour 340 000 €. Au prix médian de 5 073 € le m², un 50 m² revient à environ 253 650 € et un 70 m² à environ 355 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaumont porte sur environ 114 m² pour 650 000 €. Au prix médian de 5 094 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 509 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaumont est de 23,7 € par m² et par mois : environ 710 € pour 30 m², 1 184 € pour 50 m² et 1 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Beaumont est 13,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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