74350 · Haute-Savoie
1 340 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Copponex.
À Copponex (74350), un appartement se vend en médiane 5 021 € le m² et une maison 4 070 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 17,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 279 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 205 m² pour 642 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,6 € par m² et par mois, soit environ 1 029 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Copponex est 12,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Copponex, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 235 m² | 7 | 961 350 € | 4 091 € | 109 RTE DES GRANDS PRES |
| 07/11/2025 | Appartement | 72 m² | 5 | 355 000 € | 4 931 € | 89 RTE DU CHATEAU |
| 05/11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 73 884 € | 778 € | 1638 RTE DE CHATILLON |
| 29/09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 209 000 € | 5 225 € | 166 CHE DU PONT ROMAIN |
| 31/07/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 490 000 € | 5 269 € | 533 RTE DE MEZIER |
Le prix médian d'un appartement à Copponex est de 5 021 € le m², celui d'une maison de 4 070 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Copponex porte sur environ 56 m² pour 279 000 €. Au prix médian de 5 021 € le m², un 50 m² revient à environ 251 050 € et un 70 m² à environ 351 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Copponex porte sur environ 205 m² pour 642 000 €. Au prix médian de 4 070 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 407 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 17,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Copponex est de 20,6 € par m² et par mois : environ 617 € pour 30 m², 1 029 € pour 50 m² et 1 441 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Copponex est 12,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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