Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andilly →
Peu de marge : une offre autour de 503 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 732 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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ANDILLY limite SOISY, au calme, maison en parfait état comprenant : hall, double séjour 38m² ouvrant sur terrasse, cuisine entièrement équipée, wc, garage et cellier. Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, salle d'eau et wc. Combles aménageables. Jardin clos sans vis-à-vis 412 m². AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. AFFAIRE DE QUALITE. Ecole/ Collège à proximité. Bus pour la gare d'ERMONT EAUBONNE ou champ de courses. ----- HONORAIRES CHARGE VENDEUR -------**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
