74350 · Haute-Savoie
734 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cercier.
À Cercier (74350), un appartement se vend en moyenne 4 109 € le m² et une maison 3 600 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 360 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,9 € par m² et par mois, soit environ 846 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cercier est 8,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Cercier, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 410 080 € | 4 608 € | 280 RTE DU PONT DRILLOT |
| 18/09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 345 000 € | 4 792 € | 2107 RTE DU PONT DRILLOT |
| 16/09/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 373 900 € | 4 560 € | 24 RTE DE L'EGLISE |
| 12/09/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 € | 24 RTE DE L'EGLISE |
| 09/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 360 000 € | 3 600 € | 21 IMP DES PRATZ |
Le prix moyen d'un appartement à Cercier est de 4 109 € le m², celui d'une maison de 3 600 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cercier porte sur environ 110 m² pour 360 000 €. Au prix médian de 3 600 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 360 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cercier est de 16,9 € par m² et par mois : environ 507 € pour 30 m², 846 € pour 50 m² et 1 184 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Cercier est 8,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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