04260 · Alpes-de-Haute-Provence
812 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Allos.
À Allos (04260), un appartement se vend en médiane 2 887 € le m² et une maison 4 227 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 271 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 26 m² et part à 70 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 319 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 680 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Allos est 11,7 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Allos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 127 370 € | 3 538 € | 1890 RTE DE BARCELONNETTE |
| 23/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 58 000 € | 1 871 € | 918 RTE DE L'AIGUILLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 205 770 € | 3 166 € | 1022 RTE DE BARCELONNETTE |
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 63 000 € | 1 969 € | 918 RTE DE L'AIGUILLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 47 500 € | 2 969 € | 272 RTE DE LABRAU |
Le prix médian d'un appartement à Allos est de 2 887 € le m², celui d'une maison de 4 227 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Allos porte sur environ 26 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 2 887 € le m², un 50 m² revient à environ 144 350 € et un 70 m² à environ 202 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Allos porte sur environ 72 m² pour 319 000 €. Au prix médian de 4 227 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 422 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Allos est de 13,6 € par m² et par mois : environ 408 € pour 30 m², 680 € pour 50 m² et 952 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Allos est 11,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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