04370 · Alpes-de-Haute-Provence
583 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Colmars.
À Colmars (04370), un appartement se vend en médiane 1 406 € le m² et une maison 2 298 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 21,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 30 m² et part à 35 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Colmars est 45,6 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Colmars, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 39 500 € | 1 646 € | 7088 RUE DU MILIEU |
| 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 320 000 € | 4 000 € | 7172 ACO DE FIGON |
| 09/10/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 28 000 € | 1 167 € | 7088 RUE DU MILIEU |
| 17/09/2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 100 500 € | 2 645 € | 7173 CHAUMIE |
| 01/08/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 95 000 € | 2 714 € | 5332 LA BOURGADE |
Le prix médian d'un appartement à Colmars est de 1 406 € le m², celui d'une maison de 2 298 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Colmars porte sur environ 30 m² pour 35 000 €. Au prix médian de 1 406 € le m², un 50 m² revient à environ 70 300 € et un 70 m² à environ 98 420 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Colmars porte sur environ 101 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 298 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 229 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 21,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Colmars est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,3 %.
Le prix de l'appartement à Colmars est 45,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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