04370 · Alpes-de-Haute-Provence
257 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villars-Colmars.
À Villars-Colmars (04370), un appartement se vend en médiane 2 400 € le m² et une maison 2 187 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 96 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villars-Colmars est 7,1 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Villars-Colmars, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 71 500 € | 2 234 € | 5172 LE VILLAGE |
| 19/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 115 000 € | 2 018 € | 5123 LE VILLAGE |
| 15/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 190 000 € | 2 159 € | 7019 LE VILLAGE |
| 21/11/2025 | Maison | 95 m² | 1 | 270 000 € | 2 842 € | 7134 FERAUDE |
| 24/10/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 300 000 € | 3 571 € | 5063 VIERARON |
Le prix médian d'un appartement à Villars-Colmars est de 2 400 € le m², celui d'une maison de 2 187 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villars-Colmars porte sur environ 37 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 2 400 € le m², un 50 m² revient à environ 120 000 € et un 70 m² à environ 168 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villars-Colmars porte sur environ 86 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 187 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villars-Colmars est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Villars-Colmars est 7,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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