04400 · Alpes-de-Haute-Provence
499 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Uvernet-Fours.
À Uvernet-Fours (04400), un appartement se vend en médiane 2 680 € le m² et une maison 2 731 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 131 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 49,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 30 m² et part à 75 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 48 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Uvernet-Fours est 3,7 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Uvernet-Fours, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 220 000 € | 4 783 € | RES LE CHENONCEAUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 52 890 € | 2 404 € | RES LE SIGNAL |
| 22/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 72 000 € | 3 000 € | RES L ARRIBAU |
| 22/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 305 000 € | 5 446 € | RES VOILE DES NEIGES |
| 19/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 62 000 € | 2 296 € | RES LE CHANTECLERC |
Le prix médian d'un appartement à Uvernet-Fours est de 2 680 € le m², celui d'une maison de 2 731 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Uvernet-Fours porte sur environ 30 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 2 680 € le m², un 50 m² revient à environ 134 000 € et un 70 m² à environ 187 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Uvernet-Fours porte sur environ 48 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 731 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 273 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 49,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Uvernet-Fours est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Uvernet-Fours est 3,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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