04370 · Alpes-de-Haute-Provence
384 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beauvezer.
À Beauvezer (04370), un appartement se vend en médiane 1 765 € le m² et une maison 2 823 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 48,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 98 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beauvezer est 31,7 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Beauvezer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 201 500 € | 3 358 € | 7253 LA GRAVE |
| 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 140 000 € | 2 800 € | 5035 LES CROUES |
| 16/12/2025 | Maison | 209 m² | 5 | 495 000 € | 2 368 € | 7000 LES CROUES |
| 20/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 237 950 € | 2 333 € | 7117 CONDAMINE |
| 03/10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 170 050 € | 3 270 € | 5052 LES CROUES |
Le prix médian d'un appartement à Beauvezer est de 1 765 € le m², celui d'une maison de 2 823 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beauvezer porte sur environ 45 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 765 € le m², un 50 m² revient à environ 88 250 € et un 70 m² à environ 123 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beauvezer porte sur environ 84 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 823 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 282 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 48,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beauvezer est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Beauvezer est 31,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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