04400 · Alpes-de-Haute-Provence
631 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pons.
À Saint-Pons (04400), un appartement se vend en moyenne 1 593 € le m² et une maison 2 369 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 28,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 50 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pons est 38,4 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Saint-Pons, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Pons ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 39 513 € | 1 129 € | 923 AV DU RIOU BOURDOUX |
| 07/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 190 200 € | 3 804 € | 332 RTE DE SAINT BERNARD |
| 30/09/2025 | Maison | 433 m² | 10 | 1 025 667 € | 2 369 € | 70 RTE DE SAINT BERNARD |
| 26/06/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 39 000 € | 1 345 € | 46 AV DE L'AIGUILLE |
| 11/06/2025 | Maison | 35 m² | 4 | 20 000 € | 571 € | 923 AV DU RIOU BOURDOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Pons est de 1 593 € le m², celui d'une maison de 2 369 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pons porte sur environ 50 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 369 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 28,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pons est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pons est 38,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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