38580 · Isère
3 971 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Allevard.
À Allevard (38580), un appartement se vend en médiane 2 225 € le m² et une maison 2 585 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 129 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 76 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 289 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Allevard est 29,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Allevard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 90 000 € | 692 € | 5 RUE DOCTEUR MANSORD |
| 30/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 363 000 € | 3 157 € | 9 RTE DE LA RATZ |
| 19/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 37 000 € | 974 € | 12 AV DES BAINS |
| 18/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 61 100 € | 2 107 € | 15 AV DES BAINS |
| 16/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 119 060 € | 916 € | 6 RUE DOCTEUR MANSORD |
Le prix médian d'un appartement à Allevard est de 2 225 € le m², celui d'une maison de 2 585 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Allevard porte sur environ 37 m² pour 76 000 €. Au prix médian de 2 225 € le m², un 50 m² revient à environ 111 250 € et un 70 m² à environ 155 750 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Allevard porte sur environ 102 m² pour 289 000 €. Au prix médian de 2 585 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Allevard est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Allevard est 29,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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