Nouvelle annonce

Appartement T2 RDC ALLEVARD , Allevard
Allevard 38580

49 000 €
29 m² 2 pièces 1 681 €/m² DPE F

Ce bien face au marché de Allevard

Rentabilité 60/100
1 681 €/m²
Prix demandé au m²
2 195 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 23,4 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
331 €/mois
Loyer estimé (11,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allevard →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Allevard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 681 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 49 000 € — mise en ligne
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Description

1 appartement loué de 29,15 m² avec Balcon- Centre d'Allevard -Idéal investisseur -Allevard (38580) - Hyper centre À vendre 1 appartement T2 situé au coeur de la ville d'Allevard, à proximité immédiate des commerces, services, école, thermes et station de ski du Collet. -1 T2 en rez-de-chaussée Appartement fonctionnel, facile d'accès, actuellement loué. Bonne rentabilité. Avec balcon et jardin commun -Également inclus : Une grande cave d'environ 20 m² Petite copropriété -Les plus : Bien loué : revenus immédiats Emplacement central Faibles charges Idéal investisseur recherchant un bien locatif sécurisé avec des perspectives d'évolution. -Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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