38830 · Isère
3 470 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crêts en Belledonne.
À Crêts en Belledonne (38830), un appartement se vend en moyenne 5 000 € le m² et une maison 3 371 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 25,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 557 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Crêts en Belledonne est 59,4 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Crêts en Belledonne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 19 m² | 1 | 276 630 € | 14 559 € | 4935 LA CHAPELLE SAINT CHRISTOP |
| 12/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 276 630 € | 4 853 € | 4935 LA CHAPELLE SAINT CHRISTOP |
| 12/11/2025 | Maison | 19 m² | 1 | 276 630 € | 14 559 € | 4935 LA CHAPELLE SAINT CHRISTOP |
| 12/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 276 630 € | 4 853 € | 4935 LA CHAPELLE SAINT CHRISTOP |
| 07/11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 405 000 € | 3 716 € | 164 RUE JARDINS DU VEYRIER |
Le prix moyen d'un appartement à Crêts en Belledonne est de 5 000 € le m², celui d'une maison de 3 371 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Crêts en Belledonne porte sur environ 89 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 3 371 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 337 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 25,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Crêts en Belledonne est de 11,1 € par m² et par mois : environ 334 € pour 30 m², 557 € pour 50 m² et 780 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Crêts en Belledonne est 59,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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