Nouvelle annonce

Appartements T3 ALLEVARD , Allevard
Allevard 38580

64 000 €
37 m² 3 pièces 1 702 €/m² DPE F

Ce bien face au marché de Allevard

Rentabilité 59/100
1 702 €/m²
Prix demandé au m²
2 195 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 22,5 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
427 €/mois
Loyer estimé (11,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allevard →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Allevard sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 702 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 64 000 € — mise en ligne
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Description

Centre d'Allevard -Idéal investisseur -Allevard (38580) - Hyper centre À vendre 1 appartement , situé au coeur de la ville d'Allevard, à proximité immédiate des commerces, services, école, thermes et station de ski du Collet. -1 T3 au 2 étage avec balcon Appartement lumineux, avec un grand grenier attenant pouvant être aménagé pour créer un duplex, offrant ainsi un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation. -Également inclus : Grenier au-dessus du T3 d'environ 30 m² Petite copropriété sans gros travaux à prévoir -Les plus : Bien loué : revenus immédiats Emplacement central Potentiel d'évolution (duplex) Faibles charges -Idéal investisseur recherchant un bien locatif sécurisé avec des perspectives d'évolution. -Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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