38530 · Isère
7 350 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontcharra.
À Pontcharra (38530), un appartement se vend en médiane 2 952 € le m² et une maison 2 953 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 85 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 685 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pontcharra est 5,9 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Pontcharra, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 297 000 € | 2 884 € | 254 AV DES TEMPLIERS |
| 20/11/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 258 000 € | 4 607 € | 508 AV DE SAVOIE |
| 14/11/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 225 300 € | 1 522 € | 585 RUE FRANCOIS COUPLET |
| 04/11/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 121 250 € | 3 031 € | 205 AV DE LA GARE |
| 04/11/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 62 000 € | 2 952 € | 250 RUE DES ALPES |
Le prix médian d'un appartement à Pontcharra est de 2 952 € le m², celui d'une maison de 2 953 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pontcharra porte sur environ 68 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 952 € le m², un 50 m² revient à environ 147 600 € et un 70 m² à environ 206 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pontcharra porte sur environ 93 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 2 953 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 295 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pontcharra est de 13,7 € par m² et par mois : environ 411 € pour 30 m², 685 € pour 50 m² et 959 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Pontcharra est 5,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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