91710 · Essonne
2 714 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vert-le-Petit.
À Vert-le-Petit (91710), un appartement se vend en médiane 3 264 € le m² et une maison 3 256 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 97 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 261 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,8 € par m² et par mois, soit environ 839 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vert-le-Petit est 8,8 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Vert-le-Petit, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 265 000 € | 3 397 € | 3 RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 05/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 292 000 € | 3 842 € | 13 RUE DES VINGT HUIT ARPENTS |
| 03/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 € | 4 RLE PICHOT |
| 07/11/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 259 000 € | 3 597 € | 30 RUE PASTEUR |
| 07/11/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 259 000 € | 3 597 € | 30 RUE PASTEUR |
Le prix médian d'un appartement à Vert-le-Petit est de 3 264 € le m², celui d'une maison de 3 256 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vert-le-Petit porte sur environ 33 m² pour 97 000 €. Au prix médian de 3 264 € le m², un 50 m² revient à environ 163 200 € et un 70 m² à environ 228 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vert-le-Petit porte sur environ 90 m² pour 261 000 €. Au prix médian de 3 256 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 325 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 15,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vert-le-Petit est de 16,8 € par m² et par mois : environ 503 € pour 30 m², 839 € pour 50 m² et 1 175 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Vert-le-Petit est 8,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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