Nouvelle annonce

Maison Vert Le Petit 7 pièces 114 m2
Vert-le-Petit 91710

Agence l'Adresse Mennecy Verville Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
114 m² 7 pièces 2 061 €/m² DPE E
Vert-le-Petit 91710 · l'Adresse Mennecy Verville

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Vert-le-Petit

Rentabilité 70/100
2 061 €/m²
Prix demandé au m²
2 814 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 875 €/m²
↘ 26,8 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
1 913 €/mois
Loyer estimé (16,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vert-le-Petit →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 235 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

GARANTIE REVENTE JUSQU'À 50 000 € PENDANT 7 ANS*L'Adresse Ballancourt vous propose en Exclusivité :Au coeur du centre-ville de Vert-le-Petit, cette maison de ville d'environ 114 m² est édifiée sur un terrain de 595 m². Elle est composée de trois niveaux et offre plusieurs possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, entrée desservant bureau, cuisine indépendante meublée, deux chambres en enfilade et buanderie avec douche et wc.À l'étage, palier donnant accès à salle à manger, cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres en enfilade et salle d'eau avec wc.Dans les combles, palier donnant accès à deux grandes pièces en enfilade.À l'extérieur et dans les annexes, jardin, garage indépendant, cave et plusieurs espaces de stockage.Avec cette configuration et son emplacement de choix, cette maison se prête particulièrement bien à un projet familial multi-générationnel ou à une division en plusieurs logements pour un investisseur.*Voir conditions en agence

← Toutes les baisses