78970 · Yvelines
3 923 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mézières-sur-Seine.
À Mézières-sur-Seine (78970), un appartement se vend en médiane 3 348 € le m² et une maison 3 143 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 254 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 321 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 760 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mézières-sur-Seine est 20,1 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Mézières-sur-Seine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 240 000 € | 3 200 € | 187 T RUE NATIONALE |
| 06/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 80 000 € | 625 € | 44 RTE DE SEPTEUIL |
| 06/12/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 80 000 € | 625 € | 44 RTE DE SEPTEUIL |
| 03/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 170 000 € | 2 656 € | 5296 SEN DES LIGNEUX |
| 03/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 170 000 € | 2 656 € | 5296 SEN DES LIGNEUX |
Le prix médian d'un appartement à Mézières-sur-Seine est de 3 348 € le m², celui d'une maison de 3 143 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mézières-sur-Seine porte sur environ 75 m² pour 254 000 €. Au prix médian de 3 348 € le m², un 50 m² revient à environ 167 400 € et un 70 m² à environ 234 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mézières-sur-Seine porte sur environ 97 m² pour 321 000 €. Au prix médian de 3 143 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 314 300 €.
Le loyer médian à Mézières-sur-Seine est de 15,2 € par m² et par mois : environ 456 € pour 30 m², 760 € pour 50 m² et 1 063 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Mézières-sur-Seine est 20,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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