Nouvelle annonce

Maison familiale - 4 chambres - 186 m2 , Mezieres sur seine
Mézières-sur-Seine 78970

365 000 €
186 m² 7 pièces 1 962 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mézières-sur-Seine

Rentabilité 70/100
1 962 €/m²
Prix demandé au m²
2 788 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 143 €/m²
↘ 29,6 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
2 825 €/mois
Loyer estimé (15,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mézières-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 365 000 € — mise en ligne
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Description

Authentique maison familiale de 185m² env située dans l'une des rues les plus calmes de Mézières sur seine. Derrière ses larges murs en pierre, découvrez une entrée desservant près de 70 m² de pièces de vie comprenant un salon chaleureux orné d'une cheminée, une grande salle à manger et une cuisine familiale équipée d'un poêle à granulés. Une salle de bains, un cellier ainsi qu'une chaufferie-buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un second WC. Garage attenant avec grenier et terrain plat d'environ 330 m² agrémenté d'une terrasse intimiste. ** 365 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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