Nouvelle annonce

Propriété Bourgeoise avec dépendance - 8 chambres - 230 m2 , Mezieres sur seine
Mézières-sur-Seine 78970

577 000 €
235 m² 12 pièces 2 455 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mézières-sur-Seine

2 455 €/m²
Prix demandé au m²
2 646 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 143 €/m²
↘ 7,2 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
3 570 €/mois
Loyer estimé (15,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mézières-sur-Seine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 577 000 € — mise en ligne
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Description

Demeure familiale ou idéale pour l'exercice d'une activité libérale (cabinet d'avocat, comptable, étude notariale, office d'huissier, etc.), cette demeure au charme incontestable est l'une des plus emblématiques de Mézières-sur-Seine. Édifiée sur un terrain de 771 m², elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², agrémentée d'un poêle à bois et ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance. À l'étage, un large palier dessert une spacieuse salle de bains ainsi que trois chambres dotées de parquets en chêne massif. Le second étage comprend une salle d'eau et quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Un sous-sol total, partiellement aménagé, complète la maison. Une véritable dépendance habitable offre un atout supplémentaire : elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau, parfaite pour un usage professionnel ou locatif. Située à proximité immédiate des commerces et de la gare, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A13 et A14, facilitant les déplacements vers Paris et sa région. ** 57...

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