78930 · Yvelines
650 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Goussonville.
À Goussonville (78930), un appartement se vend en moyenne 2 981 € le m² et une maison 1 843 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 44,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 147 m² pour 262 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 777 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Goussonville est 28,9 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Goussonville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Goussonville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 190 800 € | 2 981 € | 12 RUE DU BOIS DE L AULNAIE |
| 14/10/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 215 000 € | 3 308 € | 12 RUE DU BOIS DE L AULNAIE |
| 11/07/2025 | Maison | 218 m² | 6 | 222 500 € | 1 021 € | 10 RUE DES COUTURES |
| 11/07/2025 | Maison | 218 m² | 6 | 222 500 € | 1 021 € | 10 RUE DES COUTURES |
| 04/07/2025 | Maison | 197 m² | 5 | 484 700 € | 2 460 € | 14 RTE DE LA VALLEE |
Le prix moyen d'un appartement à Goussonville est de 2 981 € le m², celui d'une maison de 1 843 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Goussonville porte sur environ 147 m² pour 262 000 €. Au prix médian de 1 843 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 44,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Goussonville est de 15,5 € par m² et par mois : environ 466 € pour 30 m², 777 € pour 50 m² et 1 088 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Goussonville est 28,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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