74290 · Haute-Savoie
1 139 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alex.
À Alex (74290), un appartement se vend en médiane 9 484 € le m² et une maison 6 976 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 96,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 800 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 786 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 22,2 € par m² et par mois, soit environ 1 109 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Alex est 111,7 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Alex, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Alex ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 833 925 € | 7 067 € | 309 RTE DES ENGAGNES |
| 10/10/2025 | Appartement | 134 m² | 1 | 654 380 € | 4 883 € | 51 CHE DE L'EGLISE |
| 08/10/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 206 500 € | 5 581 € | 940 RTE DU PONT |
| 30/09/2025 | Maison | 209 m² | 7 | 1 439 000 € | 6 885 € | 1114 RTE DE LA COTE |
| 12/09/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 556 610 € | 9 125 € | 156 RUE DU TILLEUL |
Le prix médian d'un appartement à Alex est de 9 484 € le m², celui d'une maison de 6 976 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Alex porte sur environ 76 m² pour 800 000 €. Au prix médian de 9 484 € le m², un 50 m² revient à environ 474 200 € et un 70 m² à environ 663 880 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Alex porte sur environ 117 m² pour 786 000 €. Au prix médian de 6 976 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 697 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 96,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Alex est de 22,2 € par m² et par mois : environ 665 € pour 30 m², 1 109 € pour 50 m² et 1 552 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Alex est 111,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces