74370 · Haute-Savoie
1 000 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nâves-Parmelan.
À Nâves-Parmelan (74370), un appartement se vend en moyenne 4 400 € le m² et une maison 4 504 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,6 € par m² et par mois, soit environ 932 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nâves-Parmelan est 1,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Nâves-Parmelan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 138 000 € | 1 380 € | 202 RTE DU FIER |
| 21/10/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 130 000 € | 1 130 € | 300 CHE DES RANGETS |
| 18/08/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 707 250 € | 5 994 € | 283 RTE DE LA VOIE ROMAINE |
| 08/08/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 900 000 € | 10 843 € | 441 RTE DU PARMELAN |
| 09/10/2024 | Appartement | 100 m² | 4 | 440 000 € | 4 400 € | 120 RUE DES CYCLAMENS |
Le prix moyen d'un appartement à Nâves-Parmelan est de 4 400 € le m², celui d'une maison de 4 504 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Nâves-Parmelan est de 18,6 € par m² et par mois : environ 559 € pour 30 m², 932 € pour 50 m² et 1 305 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Nâves-Parmelan est 1,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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