65170 · Hautes-Pyrénées
289 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aragnouet.
À Aragnouet (65170), un appartement se vend en moyenne 3 099 € le m² et une maison 2 444 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 27 m² et part à 82 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 475 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aragnouet est 12,6 % plus chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Aragnouet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 45 000 € | 1 800 € | 20 CHE DES MYRTILLES |
| 26/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 47 900 € | 1 711 € | 16 CHE DES MYRTILLES |
| 23/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 76 000 € | 3 167 € | 105 RTE DE PIAU ENGALY |
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 € | 1 CHE DE L USINE |
| 19/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 87 580 € | 1 863 € | 3 CHE L ENGALY |
Le prix moyen d'un appartement à Aragnouet est de 3 099 € le m², celui d'une maison de 2 444 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aragnouet porte sur environ 27 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 3 099 € le m², un 50 m² revient à environ 154 950 € et un 70 m² à environ 216 930 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aragnouet est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 475 € pour 50 m² et 665 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Aragnouet est 12,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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