Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aragnouet →
Peu de marge : une offre autour de 1 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 1 195 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez un bien rare au coeur de la Vallée d'Aure, sur la commune de GUCHAN, à seulement 5 minutes de SAINT-LARY-SOULAN, de ses commerces, de ses télécabines et des principaux sites touristiques et domaines skiables de la vallée.Issue de la rénovation complète d'une ancienne grange, réalisée de 2023 à 2024, cette propriété a fait l'objet d'une transformation ambitieuse pour devenir un chalet d'habitation haut de gamme développant 320,66 m2 habitables, implanté sur un ensemble foncier de 2 146 m2.Avec ses 7 chambres, ses vastes espaces de réception, ses nombreux espaces privatifs et ses généreux extérieurs, ce chalet conjugue grande capacité d'accueil, confort contemporain et esprit chaleureux d'une habitation de montagne.De grands volumes pensés pour recevoirDéveloppé sur trois niveaux, le chalet propose une distribution particulièrement adaptée à une grande résidence familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie constitue le véritable coeur de la propriété. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central communique avec les espaces salon et salle à manger, organisés autour d'une chemin...
