65170 · Hautes-Pyrénées
315 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vielle-Aure.
À Vielle-Aure (65170), un appartement se vend en moyenne 2 788 € le m² et une maison 2 900 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 23,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 475 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vielle-Aure est 1,3 % plus chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Vielle-Aure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Vielle-Aure ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 395 000 € | 3 950 € | 26 CHE DE SAINT LARY |
| 22/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 72 490 € | 2 788 € | 6 RUE DU PRE DE GUIGNAN |
| 18/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 161 800 € | 2 742 € | 26 CHE DE SAINT LARY |
| 02/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 73 600 € | 3 505 € | 5080 BOUZIGUES |
| 06/11/2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 166 000 € | 1 711 € | 5146 BOUZIGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Vielle-Aure est de 2 788 € le m², celui d'une maison de 2 900 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vielle-Aure porte sur environ 32 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 2 788 € le m², un 50 m² revient à environ 139 400 € et un 70 m² à environ 195 160 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 23,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vielle-Aure est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 475 € pour 50 m² et 664 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Vielle-Aure est 1,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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