40400 · Landes
409 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Audon.
À Audon (40400), un appartement se vend en moyenne 1 410 € le m² et une maison 1 561 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 26,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Audon est 53,5 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 150 000 € | 1 500 € | 8 RTE DE LESCOULIER |
| 15/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 150 000 € | 1 500 € | 8 RTE DE LESCOULIER |
| 29/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 140 500 € | 1 561 € | 2 CHE DE BIGNOLLE |
| 04/03/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 252 000 € | 1 680 € | 3 RTE DE GOUTS |
| 20/02/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 228 000 € | 2 151 € | 22 RTE DE MONTFORT |
Le prix moyen d'un appartement à Audon est de 1 410 € le m², celui d'une maison de 1 561 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Audon porte sur environ 100 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 561 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 156 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 26,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Audon est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Audon est 53,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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