40400 · Landes
3 169 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tartas.
À Tartas (40400), un appartement se vend en médiane 1 923 € le m² et une maison 2 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 66 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 23,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 117 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 543 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tartas est 36,6 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Tartas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 205 m² | 5 | 220 000 € | 1 073 € | 49 RUE VICTOR HUGO |
| 17/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 115 000 € | 927 € | 148 RTE D AUDON |
| 05/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € | 8 RUE DES BRUYERES |
| 27/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 182 627 € | 2 686 € | 7 RUE DES TULIPES |
| 18/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 201 300 € | 2 075 € | 240 CHE DE LEGROUN |
Le prix médian d'un appartement à Tartas est de 1 923 € le m², celui d'une maison de 2 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tartas porte sur environ 67 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 1 923 € le m², un 50 m² revient à environ 96 150 € et un 70 m² à environ 134 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tartas porte sur environ 97 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 2 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 200 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 23,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tartas est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 543 € pour 50 m² et 760 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Tartas est 36,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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