40380 · Landes
693 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poyanne.
À Poyanne (40380), un appartement se vend en moyenne 1 222 € le m² et une maison 2 120 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 219 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poyanne est 59,7 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Poyanne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Poyanne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 265 000 € | 2 120 € | 730 RTE DE LA COTE ROUGE |
| 31/10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 265 000 € | 2 120 € | 730 RTE DE LA COTE ROUGE |
| 16/10/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 188 000 € | 1 516 € | 108 CHE DE PACHERAS |
| 30/06/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 219 200 € | 1 754 € | 10 B RUE DES ECOLIERS |
| 03/06/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 184 765 € | 2 843 € | 43 RUE DU BOULANGER |
Le prix moyen d'un appartement à Poyanne est de 1 222 € le m², celui d'une maison de 2 120 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poyanne porte sur environ 125 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 120 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 212 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poyanne est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,7 %.
Le prix de l'appartement à Poyanne est 59,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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