40400 · Landes
533 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carcarès-Sainte-Croix.
À Carcarès-Sainte-Croix (40400), un appartement se vend en moyenne 418 € le m² et une maison 1 661 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 297 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 32,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Carcarès-Sainte-Croix est 86,2 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Carcarès-Sainte-Croix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 275 000 € | 2 523 € | 8 IMP DU MOULIN DE STE CROIX |
| 04/07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 75 000 € | 938 € | 6021 RTE DE CARCARES SAINTE CROIX |
| 24/01/2025 | Maison | 199 m² | 5 | 414 500 € | 2 083 € | 340 RTE DE CARCARES SAINTE CROIX |
| 24/01/2025 | Maison | 199 m² | 5 | 414 500 € | 2 083 € | 340 RTE DE CARCARES SAINTE CROIX |
| 20/12/2024 | Maison | 106 m² | 3 | 155 000 € | 1 462 € | 391 RTE DE CHINAN |
Le prix moyen d'un appartement à Carcarès-Sainte-Croix est de 418 € le m², celui d'une maison de 1 661 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Carcarès-Sainte-Croix est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 793 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 32,5 %.
Le prix de l'appartement à Carcarès-Sainte-Croix est 86,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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