30570 · Gard
599 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-de-Majencoules.
À Saint-André-de-Majencoules (30570), un appartement se vend en médiane 1 467 € le m² et une maison 2 661 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 108,3 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 88 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 81 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 470 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-André-de-Majencoules est 56,9 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Saint-André-de-Majencoules, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 220 500 € | 2 756 € | 5627 LA ROUVIERETTE |
| 19/12/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 200 000 € | 1 351 € | 5253 LE VILLARET |
| 21/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 65 000 € | 1 016 € | 5067 SAINT ANDRE |
| 16/09/2025 | Maison | 34 m² | 1 | 61 000 € | 1 794 € | 5329 PONT DE PEYREGROSSE |
| 31/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 230 000 € | 3 286 € | 5418 MOULIN DE LA BARRAQUE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-de-Majencoules est de 1 467 € le m², celui d'une maison de 2 661 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-André-de-Majencoules porte sur environ 60 m² pour 88 000 €. Au prix médian de 1 467 € le m², un 50 m² revient à environ 73 350 € et un 70 m² à environ 102 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-André-de-Majencoules porte sur environ 75 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 661 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,7 % entre 2024 et 2025 (+108,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-André-de-Majencoules est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 470 € pour 50 m² et 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-André-de-Majencoules est 56,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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