13580 · Bouches-du-Rhône
9 039 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Fare-les-Oliviers.
À La Fare-les-Oliviers (13580), un appartement se vend en médiane 4 150 € le m² et une maison 4 111 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 120 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,2 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 2,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 358 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,6 € par m² et par mois, soit environ 781 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Fare-les-Oliviers est 2,6 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à La Fare-les-Oliviers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 5 | 298 000 € | 4 585 € | 5880 CHE DES EMERIES |
| 19/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 280 000 € | 3 077 € | 5977 LES ARGILES |
| 17/12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 399 000 € | 4 988 € | 34 AV DES VIGNONS |
| 24/11/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 220 000 € | 2 651 € | 15 RUE DES GENETS |
| 18/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 228 750 € | 3 690 € | 31 AV DU MARECHAL FOCH |
Le prix médian d'un appartement à La Fare-les-Oliviers est de 4 150 € le m², celui d'une maison de 4 111 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Fare-les-Oliviers porte sur environ 47 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 4 150 € le m², un 50 m² revient à environ 207 500 € et un 70 m² à environ 290 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Fare-les-Oliviers porte sur environ 90 m² pour 358 000 €. Au prix médian de 4 111 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 411 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025 (+1,2 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025 (−2,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Fare-les-Oliviers est de 15,6 € par m² et par mois : environ 469 € pour 30 m², 781 € pour 50 m² et 1 093 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à La Fare-les-Oliviers est 2,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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