13680 · Bouches-du-Rhône
9 915 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lançon-Provence.
À Lançon-Provence (13680), un appartement se vend en médiane 3 983 € le m² et une maison 3 993 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 127 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 11,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 5,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 224 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 368 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,3 € par m² et par mois, soit environ 764 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lançon-Provence est 1,5 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Lançon-Provence, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lançon-Provence ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 190 000 € | 4 222 € | 9248 LES PINEDES |
| 22/12/2025 | Maison | 188 m² | 5 | 745 000 € | 3 963 € | 28 CHE DU COTEAU DES OISEAUX |
| 22/12/2025 | Maison | 188 m² | 5 | 745 000 € | 3 963 € | 28 CHE DU COTEAU DES OISEAUX |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 206 000 € | 4 120 € | 5279 LA COSTE |
| 18/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 204 500 € | 3 298 € | 244 ALL FRANCISCO CARAVACA |
Le prix médian d'un appartement à Lançon-Provence est de 3 983 € le m², celui d'une maison de 3 993 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lançon-Provence porte sur environ 55 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 3 983 € le m², un 50 m² revient à environ 199 150 € et un 70 m² à environ 278 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lançon-Provence porte sur environ 97 m² pour 368 000 €. Au prix médian de 3 993 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 399 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,9 % entre 2024 et 2025 (+11,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025 (−5,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lançon-Provence est de 15,3 € par m² et par mois : environ 458 € pour 30 m², 764 € pour 50 m² et 1 069 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Lançon-Provence est 1,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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