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La Fare-les-Oliviers 13580

215 000 €
68 m² 3 162 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Fare-les-Oliviers

3 162 €/m²
Prix demandé au m²
3 824 €/m²
Médiane DVF du secteur (52 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 190 €/m²
↘ 17,3 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 062 €/mois
Loyer estimé (15,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Fare-les-Oliviers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au 1er étage d'une maison, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéalement situé à La Fare-les-Oliviers. Actuellement loué, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial. Les deux chambres offrent confort et calme, parfaitement adaptées à une vie quotidienne pratique. À l'extérieur, un grand balcon permet de profiter de l'air libre et de moments de détente. Une place de parking privative, pouvant accueillir deux voitures en enfilade, complète ce bien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les conditions de location et pour organiser une visite. Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos et à la visite 3D du bien, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com AIXTY est l'agence numéro 1 sur Aix-en-Provence et Velaux depuis 2019 en service client et nombre de ventes, contactez notre équipe ou venez directement nous rencontrer autour d'un café ! DP...

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