13330 · Bouches-du-Rhône
11 085 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pélissanne.
À Pélissanne (13330), un appartement se vend en médiane 3 735 € le m² et une maison 3 933 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 144 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,9 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 10,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 168 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 346 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 738 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pélissanne est 7,7 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Pélissanne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 98 500 € | 3 788 € | 38 ALL DE CRAPONNE |
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 415 400 € | 4 667 € | 1 AV MARIE MAURON |
| 22/12/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 502 750 € | 3 617 € | 100 CHE MONPLAISIR |
| 11/12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 142 850 € | 3 968 € | 11 RUE EUGENE PELLETAN |
| 11/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 402 850 € | 4 526 € | 8 LOT LES PINCHINATS |
Le prix médian d'un appartement à Pélissanne est de 3 735 € le m², celui d'une maison de 3 933 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pélissanne porte sur environ 50 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 3 735 € le m², un 50 m² revient à environ 186 750 € et un 70 m² à environ 261 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pélissanne porte sur environ 90 m² pour 346 000 €. Au prix médian de 3 933 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 393 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025 (+1,9 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025 (−10,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pélissanne est de 14,8 € par m² et par mois : environ 443 € pour 30 m², 738 € pour 50 m² et 1 033 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Pélissanne est 7,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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