Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 278 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 296 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse proche Thales - À découvrir absolument ! Une maison en duplex qui offre un véritable air de vacances toute l'année, située au coeur d'une copropriété agréable et calme.Mitoyenne d'un seul côté, elle combine le confort d'un intérieur lumineux et de beaux aménagements extérieurs pensés pour la détente et décorée avec goût.Au rez-de-chaussée :Grand séjour de 41 m², spacieux et convivial, idéal pour recevoir.Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.À l'étage :3 chambres lumineuses et spacieuses .Une salle de bains rénovée et fonctionnelle.Un WC indépendant.Les extérieurs (esprit vacances) :Grande terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air.Piscine hors-sol pour se rafraîchir en été.Bar extérieur aménagé pour vos moments de convivialité.Trois possibilité de se garer complètent le bien : un garage et deux places de stationnement.Côté pratique :Emplacement idéal à seulement 2 minutes de la rocade.Proximité immédiate des commerces et services.Un bien coup de coeur qui allie praticité urbaine et cadre de vie relaxant. Contactez-nous pour organiser une visite !Copropriété de 265 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 900....
