Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE – Chemin Pujibet | Maison T4 avec jardin et deux terrasses Au calme, au sein d'une résidence récente et intimiste, découvrez cette agréable maison T4 en duplex d'environ 85 m², libre de toute occupation. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Côté nuit, la maison propose un agencement particulièrement recherché avec une chambre et sa salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. À l'étage, vous retrouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une seconde terrasse accessible depuis l'une des chambres. Deux places de parkings en sous-sol complètent cette maison. À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
