Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : une offre autour de 448 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 400 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 13/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Découvrez ce super appartement de 87 m2 situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville d'Annecy . Ce spacieux appartement de 4 pièces offre une vue imprenable grâce à sa triple exposition et sa terrasse avec ses deux balcons. l'appartement est vendu avec un garage de 15m² qui est inclus dans dans le prix de vente. Ce bien présente un formidable potentiel pour devenir votre futur cocon.La localisation est idéale : à seulement quelques pas des arrêts de bus et la gare d'annecy. Les commodités, les commerces, les écoles, les espaces verts sont aussi à proximité.Ideal pour les familles !!!Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'Annecy, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.
