Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : une offre autour de 334 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 545 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Bordeaux centre : idéalement situé dans le quartier résidentiel de Barrière du Médoc, proche du Parc Rivière et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 77 m² entièrement rénové, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans une rue calme, avec un jardin de 40 m², une place de parking en sous-sol et un cellier.À l'intérieur, l'appartement offre une entrée avec des rangements, un beau séjour lumineux avec deux baies vitrées qui donnent sur le jardin et une grande cuisine en longueur, séparée et équipée, avec vue sur l'extérieur également.Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec des rangements, d'une salle de bain avec double vasque et d'un Wc séparé. Cet environnement résidentiel offre le calme et le confort, en restant proche du centre-ville, avec la place de parking en sous-sol et un cellier pour plus de rangements.Les points forts : les diagnostics en C, la qualité des prestations, la place de parking et le jardin de 40 m². Vidéo disponible.Contactez-moi au 0670081075 pour en discuter, Romain Telera. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et...
