Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 446 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes à pied de la place Gambetta, découvrez cet appartement T3 de 76,61 m² Loi Carrez, situé dans la résidence sécurisée Les Jardins de Gambetta, avec ascenseur.Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre un séjour agréable, une cuisine aménagée rénovée en 2023 avec loggia et arrière-cuisine, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.Une véranda prolonge l'espace de vie et peut facilement accueillir un bureau, un espace détente ou un coin lecture.L'appartement bénéficie également de deux éléments particulièrement recherchés dans Bordeaux centre : une place de parking sécurisée en sous-sol, et un cellier privatif.Les + :- 76,61 m² Loi Carrez- Bordeaux centre, secteur Gambetta / Mériadeck- Exposition sud-ouest- 2 chambres- Cuisine rénovée en 2023- Loggia + véranda- Nombreux rangements et dressing- Ascenseur- Parking sécurisé en sous-sol- Cellier privatif- Résidence sécurisée- Charges de copropriété d'environ 1 650 €/an264 000 € FAIVidéo de présentation et visite virtuelle disponibles sur demande.Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 523151330.
